Le contentieux locatif Huissiers de Justice Associés
à Perigueux

Que ce soit en amont du bail, pendant son exécution ou pour y mettre un terme, la SCP Jean-François ESTRADE, Huissiers de Justice à Périgueux (24) vous accompagne.

Nos domaines d’intervention en matière locative :

Pour vous garantir une relation contractuelle sereine, il est nécessaire de partir sur de bonnes bases, pour cela, nous nous chargeons :

D’élaborer votre contrat de bail

De rédiger vos états des lieux

De formaliser vos congés :

• Congés d'habitation louée vide ou meublée, quel que soit le motif (pour reprise, pour vente, pour motif légitime et sérieux).
• Congés commerciaux, demande de renouvellement
• Congés de locaux professionnels
• Congés ruraux

La restitution du dépôt de garantie

Le recouvrement des loyers

Notre équipe met en œuvre des procédures de recouvrement adaptées à chaque situation.

• Nous signifions au locataire un commandement de payer
• Nous mettons en œuvre les recours contre les garants
• Nous engageons, le cas échéant, la procédure en résiliation de bail et expulsion pour dette locative

L’expulsion

Nous engageons la procédure judiciaire visant à résilier votre bail et obtenir du Juge une décision prononçant l’expulsion du locataire.

Nous menons la procédure d’expulsion jusqu’à son terme avec la garantie pour le propriétaire de récupérer son bien.

La reprise des logements abandonnés

Lorsque des éléments laissent penser que votre logement est abandonné par ses occupants, notre étude initie immédiatement la reprise de vos locaux vacants conformément aux dispositions légales. (article 14-1 de la loi du 6 juillet 1989).

Notre étude se tient à votre disposition pour tout renseignement, toute démarche juridique visant à protéger les droits résultant de votre bail et pour toute consultation juridique en ce sens.

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